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賃貸にBフレマンションタイプを入れよう!

1 :家主4号:02/05/12 17:44 ID:1qwc73eU
所有している賃貸アパートにBフレッツマンションタイプを導入したくて
NTTと交渉しました(全12戸)。
問題は導入時から8ユーザー集まらない点でしたが、将来の可能性を考慮
してもらって、最低3ユーザーからなら開通できますと回答をもらいました。
3は私(大家)一人で3契約でも可ということだったので、私が2契約分と、
もう1戸は申し込みしたいって人がいるのでその人で3とします。
こういうふうに、NTTも融通を利かせてくれたので、コッチも気分が良い
ので19インチラックのスペースを何とか確保し、戸数も少ないので各戸へ
はカテ5eを各々独立して配線して最大100Mとする計画で進めています。
12戸で100Mをシェアして3,500円なのでかなり満足です。まあ、もう1戸
申し込みしてくれないと私の負担は7,000円なのですが。
工事費が25万ほどかかる予定ですが、入居者の幅が広がるのでまあ良しと
しています(ADSLがリンクアップしない地域なので)。
大家さんも賃貸だからってあきらめないで交渉するも良し、入居者も大家
を説得するも良し、とにかく行動してみましょう。


2 :名無しさんに接続中…:02/05/12 17:53 ID:Izz+zRuX
2Get!

3 :名無しさんに接続中…:02/05/13 19:50 ID:CBxyPacv
age

4 :名無しさんに接続中…:02/05/13 20:26 ID:Jeg7hc6o
>12戸で100Mをシェアして3,500円なのでかなり満足です。

これって1戸あたり最低約10Mしか使えないってこと?
いや、Bフレッツって大体20M位しかでないから
20÷12で最低約2Mもありうるの!?
ADSL以下じゃん?

5 :名無しさんに接続中…:02/05/13 20:27 ID:a+GhAfqT
>>4
ネットワークのお勉強をしてから出直してきなさい
仮に100Mを12台でシェアした場合1台辺りの最高速は理論上100M
最低速度は当然0M(w

6 :名無しさんに接続中…:02/05/13 20:32 ID:Jeg7hc6o
>>5
じゃ、1人で独占しようが10人でシェアしようが大差無いと考えてもいいんですか?

7 :名無しさんに接続中…:02/05/13 20:34 ID:a+GhAfqT
>>6
10人が同時にデータを送受信してれば影響はデカイがな(w


8 :家主4号:02/05/13 22:08 ID:eO9DtneM
ニューファミリーの場合、32人で100Mをシェアするでしょ。
それに比べたら、12人で100Mをシェアする方が確率的に有利ですよね。
NTTの話だと、マンションタイプに引いた線は、他とはシェアしないって
ことだから、それを信じればニューファミリーよりは良いよね。
もっとも、私のところはニューファミリーなんかいつになるか分からないし。

いつでも100Mを独占したいなら、ベーシックですね。
値段と独占か共有を天秤にかけての判断だから、どっちが良いかは
人それぞれですね。

9 :家主4号:02/05/20 14:56 ID:kvKzkAo3
NTTが2度目の現調に来たんだけど、19インチラックが予定の場所に収まらないとのこと。
MCとSwitching-HUBだけなのになんで高さ1800もあるラックが必要なんだ!小さいタイプでも
1500もある。でも、うちみたいな所が多くて、設置する別な方法を考案中のことでした。
なんとか設置できるようにする努力はしてくれるみたいです。
ただ、LAN配線工事に30万もかかって痛いなあと思っているのに、パッチパネルを用意しろって
言われて鬱...

10 :名無しさんに接続中…:02/05/20 15:16 ID:7CxkG20M
1年持たないだろう
もったいない

11 :家主4号:02/05/20 15:24 ID:kvKzkAo3
>10さん
1年持たないってBフレッツが?それともLAN配線自体?

12 :名無しさんに接続中…:02/05/23 14:02 ID:I4SzGg8S
入居条件にMX禁止を入れとかないとね

13 :FTTH、光一覧:02/05/23 14:24 ID:g4EP/lu7
?   光ファイバーの質問スレッド   ?
http://pc.2ch.net/test/read.cgi/isp/1017354344/

Bフレッツ公式サイト
http://www.ntt-east.co.jp/flets/
http://www.ntt-west.co.jp/ipnet/ip/bflets
Bフレッツ総合案内所 Part7 (FTTH・光)
http://pc.2ch.net/test/read.cgi/isp/1021999585/
Bフレッツ マンションタイプ専門
http://pc.2ch.net/test/read.cgi/isp/1014444099/

eoメガファイバー公式サイト
http://www.eo-window.com/
eoメガファイバー100M★10芯目 まもなくゴルァ発動
http://pc.2ch.net/test/read.cgi/isp/1021658370/
eoメガファイバ マンションタイプ専用
http://pc.2ch.net/test/read.cgi/isp/1017275175/

Usen BROAD GATE Web公式サイト
http://ftth.gate01.com/gate01.html
■有線ブロードネットワークス(光ファイバー)■ 7
http://pc.2ch.net/test/read.cgi/isp/1017537266/

スピードネット公式サイト(光・無線)
http://www.speednet.co.jp/index.html
◆ スピードネット総合案内所 3 ◆
http://pc.2ch.net/test/read.cgi/isp/1018341808/

BBIQ公式サイト
http://www.bbiq.jp/
BBIQ専用スレ
http://pc.2ch.net/test/read.cgi/isp/1014091297/

東京電力公式サイト
http://www.dup.ttcn.ne.jp/HIKARI/index.html
東電がFTTH開始
http://pc.2ch.net/test/read.cgi/isp/1002121220/

中部電力公式サイト
http://www.chuden.co.jp/
_/_/_/ 中電はなにやっとんじゃ ゴルァ!!_/_/_/
http://pc.2ch.net/test/read.cgi/isp/1014108107/

中国電力公式サイト
http://www.megaegg.jp/
【メガエッグマン】中国電力もFTTH事業開始
http://pc.2ch.net/test/read.cgi/isp/1014303155/

★ FTTH・光ファイバー住民がマターリ語るスレ ★
http://pc.2ch.net/test/read.cgi/isp/1019548752/
マンションにおけるブロードバンド
http://pc.2ch.net/test/read.cgi/isp/1014566217/

14 :家主4号 ◆WM.MCpYQ :02/05/24 20:02 ID:x5QNyms5
NTTと電話で協議。
19インチラックの問題は、1200タイプを使うことで解決しました。
来週早々、営業が来るそうで、その時機材を置くための書類等の作成をしましょうとのことでした。
こっちもそれに合わせて、入居者への説明やLAN工事の手配をする予定です。
6月下旬のサービス開始からすぐにでも使えるように、お互い努力しましょうと今のところ何とか円満に
進んでいます。
私はMXをやっていないし詳しくは知らないのですが、やられるとそんなに影響あるもんですか?

15 :名無しさんに接続中…:02/06/02 23:58 ID:Jh3zK4/V
>>1が大家さんだったらよかったのになぁ〜

16 :家主4号#:02/06/03 00:13 ID:1ewR9H/2
>>15さん
ありがとうございます。
ついでに近況報告です。
先週来る予定だったはずのNTT営業が、今週来る予定です。
LAN配線の工事は、6/10行うことに決定しました。今の入居人には通知済み。
大体の人は仕事で留守なので、私が立ち会うことになっています。
NTTがのんびりなので、予定通り6月末に開通できるのか心配です。

17 :15:02/06/09 23:20 ID:CDz8ItP8
家主4号さんいよいよ明日LAN工事なんですね。
私の住んでいるアパートもADSL難民続出…のところでリンクも500kbpsのところなんです。
こういうところこそ光なんですけどね。
今すんでいるアパートのとおりの300メートルまで光ファイバがきているのを今日の散歩で
目視にて確認。これがアパートの前を通るようになったや大家さんに言ってみようかな・・・

18 :名無しさんに接続中…:02/06/09 23:35 ID:dd8jlg7M
>>1
そこまでして光をいれて一体何をするんだか...(ワラ

19 :家主4号:02/06/11 00:00 ID:oshE4xPg
LAN工事の前半が終わりました。今日(昨日かな)は、各戸室内から各階IDFまでの工事でした。
後日、これらの配線を機器室まで持って行きます。IDFの配管が細いので、IDF⇔機器室
までは外配管になります。ちょっと外観が悪くなるけど、しょうがないなあ。予備線も入れる
とのことなので、メンテは楽そうです。
さて、またNTT側の話はどうなっているか電話しなくちゃ。

>>18
うちが建っている周辺は、ADSLが不通の地区なのですよ。さすがにISDNで我慢できないしね。

20 :名無しさんに接続中…:02/06/11 12:23 ID:Foz+yvJQ
うちの大家は全然分からないみたいで、不動産屋に任せるとのこと。
NTT,K−opti両方の営業に、不動産屋に電話せろ、と言っておいた。
不動産屋には俺はK−optiがいいけど、いろんな人がいると思うから
と言っておいた。
どっちでもいいから早く開通してくれ!
ちなみに今はF−ISDN


21 :名無しさんに接続中…:02/06/11 13:54 ID:BeUlOnq6
>>4
入居者が全員同時にデータ受信して、それもずっとぶっ通しで受信しつづける
確率はどのくらいでしょうか?


22 :家主4号:02/06/12 10:49 ID:5POp8WlP
物件の前面道路(国道)の電柱地中化工事が10月終了なので、そこから引くと11月頃開通。
光ファイバーが目立たず引き込めるので見た目は良いが、開通までに時間がかかる。

物件の後面道路から引くと、近くにクロージャーがあるので1〜2ヶ月かからないで開通。
開通までは早いが、光ファイバーが目立つし、前面道路からの引きなおしはしないとの
ことなので、外観が悪い。

さあ、どうしよう。

23 :家主4号:02/06/15 14:47 ID:VLPS0M92
詳しく書けないけど、うまい方法をとってくださるとのこと。
NTTも頑張ってくれているのでうれしいです。


24 :15:02/06/18 02:03 ID:mJ4+xBO9
>>22
やはり大家さんからの立場としては、光ファイバーの引き込みなど結構
外観を気にするものなのでしょうか?

25 :名無しさんに接続中…:02/06/18 04:35 ID:Y8elMQ+3
漏れは賃貸住まいだけどk-opti.com引いたよ
壁に穴も快く許可してくれた管理会社に感謝

26 :家主4号:02/06/19 04:03 ID:9OaqRl5n
>15さん
気にはなりますよ。半年待てば同じ内容で且つキレイにできるとすれば、少しくらい
待とうかなって思ちゃったりもしますね。どうしても他に方法がないとすれば、強行し
ますけど。RCの寿命から見れば、半年なんてあっという間だし。
まあ、うちの場合、結果的に早く外観も損ねない方法を取ってくださることになったの
で良かったです。相談はしてみるものです。

27 :名無しさんに接続中…:02/06/20 15:41 ID:YCG4W8NL
                     

28 :名無しさんに接続中…:02/06/20 16:18 ID:/KIjXqLL
age

29 :名無しさんに接続中…:02/06/27 18:49 ID:y4Bk+2pu
なんか気分的にもっと小規模な2ユーザくらいでも余裕で申し込める、
アパートタイプなんて作ってほしいね。

30 :家主4号:02/06/29 14:09 ID:at7qYoNJ
今のマンションタイプでも3ユーザーの申し込みから受け付けてくれますよ。
ウラでそういうことをしてくれるのだから、もう8ユーザーからなんか言わずに
3ユーザーからとしてしまえば加入者数も増えるのになあと思います。
ただ、小規模アパートのスムーズな導入を推進するために、小型の機材を
採用するなどの検討もしてほしいですね。

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